Loạt dự án mới đổ bộ thị trường bất động sản Hưng Yên

Nhiều dự án mới ra hàng

Đầu tháng 3, tại thị trấn Văn Giang (Văn Giang, Hưng Yên), dự án Khu đô thị Nhà vườn sinh thái Alluvia City chính thức được khởi công. Được biết, dự án có tổng diện tích gần 200ha và tổng mức đầu tư hơn 31.000 tỉ đồng với mật độ xây dựng chỉ 16%, được triển khai theo ba giai đoạn. Alluvia City được chia thành nhiều phân khu chức năng với các sản phẩm chính là nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Diện tích các sản phẩm dao động từ 90 – 400m2. Dự án do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư.

Cùng thời điểm đầu tháng 3, dự án Majestic City (Mỹ Hào, Hưng Yên) cũng chính thức được tung ra thị trường. Dự án Majestic City Mỹ Hào có quy mô diện tích 17,198 ha gồm 768 lô đất nền trong đó có 272 căn shophouse, 464 căn nhà liền kề và 32 căn biệt thự song lập; dự án còn khối cao tầng với 740 căn hộ chung cư và 280 căn nhà ở xã hội.

Cũng trong tháng 3, tại Hưng Yên, Masterise Homes chính thức ra mắt Masteri Trinity Square – khu phức hợp cao tầng tại Vinhomes Ocean Park (Hưng Yên). Dự án có mật độ xây dựng chỉ khoảng 18%, dành phần lớn diện tích cho hơn 110 tiện ích, cung cấp cho thị trường hàng nghìn căn hộ cao cấp.

Trước đó, vào tháng 2, Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang (DCI) cũng đã khởi công Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang tại xã Long Hưng (Văn Giang, Hưng Yên). Được biết, dự án có diện tích quy hoạch hơn 49,9ha, đáp ứng cho khoảng 18.300 cư dân. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là hơn 17ha với 3 tòa nhà cao 39 tầng, đất cho nhà ở xã hội là khoảng 15.000m2…

Bên cạnh nguồn hàng sơ cấp mới, các dự án đã mở bán trước đó thuộc đại đô thị Ocean City với các dự án thành phần là Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 tiếp tục tung nguồn hàng mới, bổ sung nguồn hàng dồi dào cho thị trường bất động sản Hưng Yên ở giai đoạn hiện tại.

Tiềm năng bất động sản Hưng Yên

Nhận định về tiềm năng phát triển của bất động sản Hưng Yên, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản cho rằng, thanh khoản của thị trường này thời gian qua khá tốt, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, tốc độ kinh tế, thu hút FDI và đầu tư bất động sản, Hưng Yên được xếp trong danh sách các thị trường nổi bật của bất động sản miền Bắc.

Ông Đính cũng lưu ý, trong sự sôi động của thị trường Hưng Yên, người mua và các nhà đầu tư bất động sản cần tỉnh táo, lựa chọn các sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính và pháp lý đảm bảo để đảm bảo sự an toàn trong đầu tư.

Ông Trần Minh Tiến – Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount cho biết, theo quy hoạch phát triển của thủ đô và Văn Giang (Hưng Yên), tính đến năm 2030, khu vực phía Đông dự kiến có 1,05 triệu dân, tăng 39% so với năm 2022. Những yếu tố về dân số này sẽ tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và tiện ích sống tại khu Đông trong thời gian tới.

Trong thời gian tới, việc hoàn thiện các dự án giao thông trọng điểm như vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Mễ Sở, cầu Hồng Hà… sẽ tạo cú hích lớn cho sự phát triển của Văn Giang. Thời gian di chuyển rút ngắn, kết nối giao thông thuận tiện sẽ thu hút một lượng lớn dân cư, doanh nghiệp đến đầu tư và sinh sống. Sự xuất hiện của các chủ đầu tư lớn như Masterise Homes, Vinhomes, CapitaLand,…và lợi thế về quỹ đất, sự quy hoạch bài bản của hạ tầng giao thông,… giúp cho Văn Giang (Hưng Yên) có nhiều dư địa phát triển trong những năm tới.