Dự án hàng chục héc ta ở Buôn Ma Thuột 20 năm nằm trên giấy

Dự án hơn 20 năm nằm trên giấy

Năm 2003, UBND tỉnh Đắk Lắk phê duyệt chủ trương đầu tư dự án “Khu làng văn hóa các dân tộc tỉnh Đắk Lắk”, tọa lạc tại Km6, đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột.

Dự án có quy mô 30ha, nhằm xây dựng một buôn văn hóa kiểu mẫu của người Ê Đê.

Tuy nhiên, sau nhiều năm chưa được triển khai, đến năm 2022, UBND tỉnh quyết định điều chỉnh và đổi tên dự án thành “Khu đô thị sinh thái, văn hóa và du lịch dân tộc tỉnh Đắk Lắk”.

Diện tích được mở rộng lên 46,07ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 2.500 tỉ đồng.

Tại khu vực quy hoạch, dự án dự kiến phát triển khu dân cư đô thị với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Chính quyền địa phương cũng định hướng xây dựng khu đô thị văn hóa truyền thống kết hợp du lịch, với không gian mang đậm bản sắc bản địa, kiến trúc nhà ở và cấu trúc tổng thể theo phong cách làng truyền thống.

Hiện tại, 30ha đất trong dự án đã được giải phóng mặt bằng, hạ tầng đường sá và lưới điện tại khu tái định cư đã hoàn thiện. Tuy nhiên, chưa có công trình nào được triển khai, trong khi 16,07ha đất còn lại vẫn trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Ở một số khu vực, cỏ dại mọc um tùm, rác thải sinh hoạt bị đổ bừa bãi, gây mất mỹ quan. Ngay sát dự án, một khu chợ tự phát hoạt động nhếch nhác, càng làm tăng sự lãng phí quỹ đất đô thị tại thành phố Buôn Ma Thuột.

Lãng phí đất đai giữa lòng đô thị

Ông L.X.M ở phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột) cho biết: “Tôi đã sống hơn 30 năm ở khu vực này. Tôi tận mắt chứng kiến dự án lúc khởi phát và nằm bất động hơn 20 năm nay. Quỹ đất thành phố đang thiếu trong khi dự án hàng chục năm vẫn chưa được triển khai đã gây lãng phí rất lớn”.

“Tôi nghĩ rằng, nếu cơ quan chức năng triển khai, hoàn thiện dự án sớm thì quá tốt. Còn nếu gặp vướng mắc, rào cản thì chính quyền địa phương nên điều chỉnh quy hoạch, dành cho mục đích khác”, ông M nói thêm.

Theo Hội đồng Nhân dân tỉnh Đắk Lắk, dự án “Khu đô thị sinh thái văn hóa và du lịch dân tộc tỉnh Đắk Lắk” thuộc danh mục dự án trọng điểm thu hút đầu tư của tỉnh đến năm 2025.

UBND tỉnh đã trình Hội đồng Nhân dân tỉnh bố trí vốn để thực hiện hạng mục xây dựng cơ sở hạ tầng khu tái định cư tại dự án. Tổng mức đầu tư 34,5 tỉ đồng do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Buôn Ma Thuột làm chủ đầu tư. Hạng mục này về cơ bản đã hoàn thiện.

Riêng hạng mục san lấp mặt bằng và bồi thường giải phóng mặt bằng có tổng mức đầu tư 243,6 tỉ đồng. UBND tỉnh đã giao UBND thành phố Buôn Ma Thuột thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư cho các hộ dân khi Nhà nước thu hồi đất.

Liên quan đến vấn đề này, ông Vũ Văn Hưng, Chủ tịch UBND thành phố Buôn Ma Thuột cho biết, UBND thành phố đang làm thủ tục đo đạc, kiểm đếm phần diện tích đất thuộc diện bồi thường giải phóng mặt bằng.

Có hơn 70 hộ dân (khu vực gần hồ Ea Nao) thuộc diện di dời bố trí tái định cư. Khi có mặt bằng sạch, UBND thành phố sẽ làm thủ tục kêu gọi các nhà đầu tư vào triển khai các hạng mục có trong dự án theo đúng quy định hiện hành.

“Chúng tôi đang tập trung giải quyết dứt điểm vấn đề này để tránh lãng phí quỹ đất của thành phố”, ông Hưng nói thêm.