Đắk Lắk sốt đất gần khu công nghiệp quy mô hơn 300ha

Những ngày gần đây, nhiều nhà đầu tư bất động sản đổ về xã Ea D’rơng (huyện Cư M’gar, Đắk Lắk) để giao dịch đất đai.

Khu vực này đang sốt đất do Khu công nghiệp Phú Xuân có quy mô 313,03ha chuẩn bị khởi công.

Một người dân ở thôn Đoàn Kết (xã Ea D’rơng) cho biết, gia đình có đất cạnh khu công nghiệp sắp khởi công. Mấy ngày nay, nhiều người ngỏ ý mua đất với giá cao.

Giá đất ở khu vực này bất ngờ tăng gần gấp đôi so với thị trường, với một số lô đất được rao bán đến 200 triệu đồng/mét ngang.

Theo tìm hiểu, mức giá trên chủ yếu do các “cò đất” đẩy giá lên. Họ dựa vào việc tại xã Ea D’rơng sắp xây dựng khu công nghiệp nên mặc sức hét giá.

Được biết, đợt sốt đất lần này hầu như người dân địa phương không có đất để bán. Bởi họ đã bán gần như hết từ đợt sốt đất năm 2020 – 2021.

Bây giờ, chủ yếu là các nhà đầu tư tận dụng việc xây khu công nghiệp để mua đi bán lại nhằm kiếm lời.

Ông Nguyễn Tiến Trường, Chủ tịch UBND xã Ea D’rơng cho biết, từ ngày 1.3 nhiều người từ địa phương khác đến tìm mua đất, tạo ra cơn sốt đất.

Đợt sốt đất lần này liên quan đến hoạt động khởi công, xây dựng kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Xuân.

Vì thế giới bất động sản đã khuấy động thị trường tại 4 buôn xung quanh khu công nghiệp, trong đó chủ yếu là ở buôn Yông và Yông B.

Trước thực trạng này, địa phương đã tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản trên địa bàn.

UBND xã Ea D’rơng giao cán bộ địa chính – xây dựng theo dõi, giám sát tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn nhằm ngăn chặn tình trạng tung tin đồn, đầu cơ thổi giá bất động sản lên cao để trục lợi.

Đồng thời, UBND xã cũng chỉ đạo rà soát, kiểm tra, theo dõi việc sử dụng đất của các hộ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (đất ở) trên địa bàn xã.

Nếu có hành vi phân lô, bán nền hoặc các hành vi vi phạm khác thì báo cáo UBND xã để có hướng xử lý theo quy định.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Xuân sắp khởi công vào ngày 11.3, tại xã Ea D’rơng (huyện Cư M’gar, Đắk Lắk). Dự án có quy mô 313,03ha do Công ty Cổ phần DPV Đắk Lắk làm chủ đầu tư.