Dự án nhà ở xã hội ở Quảng Ninh có thể được hỗ trợ tới 20 tỉ đồng

Theo dự thảo nghị quyết, tỉnh Quảng Ninh sẽ có cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, nguồn tài chính Công đoàn trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Đối tượng áp dụng là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2, 3, 4 Điều 84 của Luật Nhà ở năm 2023. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong phạm vi quỹ đất dành để thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo quy định đã được quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng thì được hưởng cơ chế hỗ trợ theo nội dung Nghị quyết này.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được quy định tại khoản 1 Điều 98 của Luật Nhà ở năm 2023. Các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh.

Về các mức hỗ trợ, nhà nước sẽ hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư (Không áp dụng đối với trường hợp quy định tại Khoản 3, Điểm c Khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở năm 2023) nhưng không quá 20 tỉ đồng/dự án.

Cùng với đó, nhà nước hỗ trợ 50% chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi diện tích khu đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (không bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng hệ thống kỹ thuật bên trong toà nhà; chi phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc diện tích đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước quản lý, chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đã thực hiện trong phạm vi quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội). Tuy nhiên, mức hỗ trợ không quá 10 tỉ đồng /dự án.

Nhà nước cũng hỗ trợ toàn bộ mức phí, lệ phí thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thẩm định phê duyệt thiết kế về phòng cháy chữa cháy, nhưng tối đa không quá 200 triệu đồng/dự án. Miễn 100% đối với mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng theo quy định; miễn 100% đối với mức thu phí thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc phí thẩm định cấp giấy phép môi trường theo quy định.